Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona
w Ustroniu Nierodzimiu,
w sąsiedztwie nowopowstałego
parku handlowego.
W jej skład wchodzi
działka gruntu o powierzchni
1959 m2,
zabudowana fundamentem budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Obiekt
w trakcie budowy, z kompletną dokumentacją i ważnym pozwoleniem na budowę.
Jest to jednorodzinny, parterowy dom mieszkalny według projektu firmy Archon - Dom w Kortlandach 2 (G2 - lustrzane odbicie).
Podstawowe parametry budynku:
- powierzchnia zabudowy: 160,74 m2,
- powierzchnia użytkowa: 213,25 m2, w tym:
- powierzchnia mieszkalna: 152,42 m2,
- powierzchnia garażu: 36,75 m2,
- powierzchnia kotłowni: 6,09 m2,
- powierzchnia strychu: 17,99 m2.
Działka w swojej zasadniczej części
posiada ogrodzenie oraz wykonane
przyłącze energii elektrycznej.
Pozostałe sieci infrastruktury technicznej (wodociąg, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa i sieć teletechniczna)
zlokalizowane są wzdłuż ulicy (ul. Zagajnik - droga publiczna kategorii gminnej).
Z uwagi na bliskie sąsiedztwo obiektów handlowych nie będzie to zapewne oferta, która zainteresuje osoby poszukujące działki w ustronnym miejscu, ale
ma kilka istotnych atutów, na które warto zwrócić uwagę:
- obowiązujący na tym terenie plan miejscowy, klasyfikujący ten obszar jako tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej (jednostka planu "3MU"), który dopuszcza zarówno wyłącznie zabudowę mieszkaniową lub wyłącznie zabudowę usługową, albo przeznaczenie mieszkaniowe i usługowe może występować w tych samych budynkach, w dowolnych proporcjach (funkcja łączona),
- lokalizacja w związku z przeznaczeniem terenu - dzięki temu, że można łączyć funkcje, ta nieruchomość będzie ciekawą opcją dla osób, które prowadzą działalność w domu lub szukają terenu pod niedużą działalność usługową,
- dogodny dojazd - co ma kluczowe znaczenie przy funkcji łączonej (mieszkaniowo - usługowej), czy tym bardziej wyłącznie usługowej. W tej lokalizacji zarówno klienci jak i kontrahenci bez problemu dotrą pod właściwy adres, a dojazd do centrum Ustronia czy Skoczowa zajmuje mniej niż 10 minut,
- dostępność mediów - wykonane przyłącze energii elektrycznej, a wszystkie pozostałe niezbędne sieci infrastruktury technicznej zlokalizowane są blisko działki,
- sąsiedztwo placówek handlowych, usługowych i oświatowych - w promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się sklepy, restauracje, placówki medyczne, przedszkole i szkoła podstawowa.
Oferta na wyłączność.
Kontakt w sprawie oferty: 601-702-212.
Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach.
W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).
